隨著司法環(huán)境的好轉，越來越多的畢業(yè)生、青年人選擇進入律師行業(yè)，雖然有些青年律師能夠迅速在行業(yè)里崛起，但仍有大部分的青年律師在執(zhí)業(yè)幾年后依然迷茫。大部分青年律師更愿意選擇留在大城市發(fā)展，但相對人才更多、競爭也更激烈，筆者在執(zhí)業(yè)之初來到霍爾果斯，并在此開展起了一帶一路涉外業(yè)務業(yè)務。筆者將結合自己另辟蹊徑的成長路徑和新領域的業(yè)務拓展展開。 一、霍爾果斯的背景及霍爾果斯所簡介 霍爾果斯地處歐亞經濟板塊中心位置，東邊連接中國內陸，與亞太經濟圈緊密相連；西邊毗鄰被譽為新世紀戰(zhàn)略能源和資源基地的中亞五國，與歐洲經濟圈交融，市場規(guī)模和潛力獨一無二，是連接亞歐大陸當之無愧的黃金口岸。目前，已成為我國西部、亞歐大陸橋上唯一擁有公路、鐵路、航空、管道“四位一體”的國際綜合交通大樞紐?；魻柟棺怨乓詠矶际俏覀儑业闹匾P口岸，被譽為“駝隊經過的地方”，在“一帶一路”戰(zhàn)略被提出以后，這里成為中國向西開放的橋頭堡城市。  2014年9月26日，霍爾果斯正式揭牌建市，2015年5月霍爾果斯經濟開發(fā)區(qū)正式掛牌成立?，F在霍爾果斯有霍爾果斯口岸、中哈霍爾果斯國際邊境合作中心、霍爾果斯經濟開發(fā)區(qū)和霍爾果斯市“四塊牌子”。 其中，中哈霍爾果斯國際邊境合作中心是建立在中哈兩國霍爾果斯口岸的跨境經濟貿易區(qū)和區(qū)域合作項目，是中國與其他國家建立的首個國際邊境合作中心，也是世界上首個跨境自由貿易區(qū)。中哈兩國公民和第三國公民，無須簽證即可憑護照或出入境通行證等有效證件出入，實現面對面地商貿洽談和商品交易。 基于“一帶一路”的大背景戰(zhàn)略考慮，新疆元正盛業(yè)律師事務所于2016年8月份在霍爾果斯設立了新疆元正盛業(yè)（霍爾果斯）律師事務所，同時，簽下了霍爾果斯市政府的法律顧問，奠定了在當地開展政府法律服務的基礎。 二、“一帶一路”涉外業(yè)務的挖掘 霍爾果斯有“全國唯一”和“世界唯一”的屬性，加之企業(yè)所得稅的優(yōu)惠政策，自2014年成立市至2017年三年的時間，霍爾果斯已經吸引了大量的注冊公司和實體招商，霍爾果斯市財政收入也以翻倍的形式呈現。注冊公司包括金融類企業(yè)、影視企業(yè)、文化產業(yè)企業(yè)、股權投資類企業(yè)將近2萬家。同時，住宅、商業(yè)寫字樓大量涌現，雖然其為常駐人口不足一萬人的城市，但是其商業(yè)投資活躍度很高。 2017年9月份，筆者因為機緣來到霍爾果斯所，起初是基于鍛煉的考慮，但剛好時值霍爾果斯熱趕上了法律市場的空白期。 ——抓緊政府法律顧問優(yōu)勢，迅速蔓延法律業(yè)務 初到之時，霍爾果斯所僅有政府這個最大的客戶，基于這個因素，筆者會將當時法制辦轉來的任何一件事都做到極致，甚至于各個局、部門提出的任何問題，快速的做出回應，形成書面的文書給予回復，這使得筆者快速的介入政府業(yè)務和項目中。其中，作為法律顧問從不錯過任何一場政府的常務會。在各個局的業(yè)務工作深入開展的過程中逐步深入和衍生出土地法律服務業(yè)務、建筑工程領域業(yè)務等。最為重要的是，同時因為中哈合作中心區(qū)域內法律問題的顯現，得以律師身份介入。 一年時間里，通過滲入政府核心和業(yè)務的開展，筆者在2018年參與接待了本地的很有優(yōu)質項目考察團。其中包括：美國龍族集團（董事長榮海蘭）帶團隊考察、深圳前海集團公司帶團考察，目前該公司已經在合作中心開展投資，領域涉及中亞電子產品的市場；上?；饒F隊等帶隊前來考察。 2019年，參與了德國的公司到霍爾果斯的投資，目前已經將歐洲的產業(yè)引入“一帶一路”走出去城市霍爾果斯，將德國技術和部分機器的制造落地霍爾果斯，并與本地國企共同投資的一個項目，接見了75歲的德國博士。在這個過程中，項目落成后，項目公司與我們隨之簽訂了法律顧問，由我方提供全程的法律服務。 2019年年初，我方通過對客戶公司的服務，衍生出一項盡職調查業(yè)務，客戶公司因項目合作，涉及中亞哈薩克斯坦自然資源。合作初期，為了項目的真實可操作性，我方對俄羅斯在投資于本地注冊的全資子公司進行了全面的盡職調查。 我們長期服務的一客戶公司為霍爾果斯向哈薩克斯坦出口的報關公司，在長期的法律服務過程中，隨著業(yè)務的開展，該公司提出“多式聯運”的打造，并得到了政府的認可與支持。在2019年，筆者多次參與該項目座談、研討。在過程中，與客戶一起對接連云港專業(yè)人士，也得到了外貿、物流領域的學習和提升。 同時，參與本地招商局具體項目數十個，其中不乏北京、上海、江蘇、福建、武漢等地的優(yōu)質企業(yè)。 正是由于這樣的地緣優(yōu)勢和不斷堅持挖掘、業(yè)務延伸，才有機會快速成長，并且開啟涉外業(yè)務領域的苗頭，不僅僅開拓眼界，同時為新領域業(yè)務打下基礎，而這些機會某種程度上是無法通過正常成長途徑獲得。 ——廣為講課，增加律師影響力和認知度 2018年筆者在霍爾果斯市區(qū)內的所有街道辦事處、1個民族鄉(xiāng)、1個牧場、2個鄉(xiāng)開展免費的法律宣講，在霍爾果斯海關免費宣講行政處罰、經霍爾果斯婦聯邀請免費宣講《反家庭暴力法》、不同程度的為中、小學進行普法宣講。 通過一年的普法宣講，在做公益的同時，大幅度的提高了律師在當地的認知度，同時，得到了政府部門和霍爾果斯市本地司法局的認可。隨后，所有的疑難案件及無法處理的案件均有各部門推送至我律所處，其中，包含涉外案件的突發(fā)。     2019年因為公益的影響和業(yè)務的開展，筆者被霍爾果斯市第一屆婦聯聘請為副主席。    在此期間，因為業(yè)務的不斷深入參加了司法部、最高人民法院深入本地的涉外業(yè)務調研座談會，尤其是針對“一帶一路”涉外問題的調研。 ——中哈合作中心在哈方土地上爆發(fā)的典型涉外案件 在中哈合作中心與之進展的城市發(fā)展和投資熱潮中，不泛中國投資者去哈方土地投資建設，那么從項目的建設、拿地，用工開始就會產生一系列的問題。其本質就是中國企業(yè)在哈方的投資，所涉及的中國投資者用工也是中國工人，糾紛產生后，該類案件如何進行解決呢？ 案例一：2017年年底，經司法局推送，一起勞務糾紛案件起因于合作中心哈方項目，中方投資者在項目施工過程中使用了中國工人，該投資公司在北京，項目資金鏈斷裂后，投資者撤出合作中心，而勞務者的權利無法得到保障。這是我方受理的第一個哈方爭議土地上的案件，而該案件根據《中哈合作中心爭議解決框架性協(xié)定》，應當由哈方受理管轄，但是由于案件的當事人雙方是中國人，哈國訴訟和受理的不現實性導致案件引起各方重視。所以，該案件直接推動了中哈合作中心民事案件管轄權的確定，由伊犁州分院調研、自治區(qū)高院確定后，在合作中心內，民事訴訟達到200萬以內的爭議金額，哈方區(qū)域內的中國人之間產生的爭議，最終由霍爾果斯市人民法院直接受理，超過標的額由伊犁州分院進行一審受理。 案例二：中哈合作中心有個項目，一期雛形已經建成，二期資金鏈斷裂。該項目投資主體公司A的股東有哈方公司、中方公司及中國人，公司A與烏魯木齊一國有公司B長期存在業(yè)務往來，因資金鏈斷裂，導致公司A欠國有公司B一筆欠款，無法償還。根據我方介入調查后，發(fā)現目前公司A在哈方為其僅有資產，同時，如果提請訴訟，公司A主體中有哈方主體，不得直接適用中國法律。在進行風險分析后，我方帶客戶與公司A簽訂了《還款協(xié)議》，其中明確爭議出現后適用中國法律，同時做了中方和哈方的公證，并對哈國法律資產處置進行了了解。 “一帶一路”走出去的通道即霍爾果斯，在其發(fā)展過程中，我方積極對接了合作中心已發(fā)生的商事糾紛，并依此為契機，打開了涉外案件訴訟之路。 三、霍爾果斯“一帶一路”涉外業(yè)務板塊雛形 正是有了以上相輔相成的業(yè)務的開展，使得筆者在涉外業(yè)務延伸過程中發(fā)現了趨勢，并根據經濟的發(fā)展而得以業(yè)務崛起，目前，霍爾果斯已經呈現的隨著“一帶一路”的進展而顯現的涉外業(yè)務類型有以下：     ——政府招商引資，合資企業(yè)及外資公司落地的法律服務      霍爾果斯市政府招商引資已經轉為實體招商，其中不乏利用地域優(yōu)勢針對“一帶一路”向中亞及歐洲貿易聯動的招商，五大產業(yè)園招商落地中德國企業(yè)的合作，在霍爾果斯保稅區(qū)建廠房并且引入德國技術最終面向德國及歐洲市場銷售就是第一列直接面向歐洲市場的業(yè)務。在該類業(yè)務中項目公司的成立、談判、合作、落地全程都會伴隨法律服務需求，律師應當做好充分的準備并與企業(yè)、地方政府一起走出去。      ——對外貿易領域及物流行業(yè)的法律服務     霍爾果斯自古以來是外貿交易走廊，是古絲綢之路的交通要道，隨著“一帶一路”的深入，霍爾果斯單一的交通物流方式已經不能夠滿足現貨物運轉，通關、物流業(yè)現著力提倡改制，霍爾果斯市政府聯合海關及重點報關運輸企業(yè)共同打造“多式聯運”，“多式聯運”的打造對“一帶一路”的貿易往來具有重要的意義，其涉及法律問題和服務也相對復雜，過程漫長，但其性質完全是“一帶一路”背景下的特定區(qū)域的特有業(yè)務。律師應當加強對該部分領域的關注，尤其是結合貿易、物流的法律服務特點。     ——中哈霍爾果斯國際邊境合作中心民商事糾紛     中哈霍爾果斯國際邊境合作中心是世界上首個跨境自由貿易區(qū)，由中方和哈方各自出土地形成的境內關外的免稅區(qū)，自其成立至今，從荒蕪快速發(fā)展成為具有人流量、商業(yè)等繁華的商業(yè)綜合體。其特殊的性質導致商業(yè)糾紛的法律空地產生，自2017年至今，元正盛業(yè)霍爾果斯所接手該區(qū)域內民事糾紛案件幾十余件，其中重點復雜案件為哈方區(qū)域內發(fā)生的糾紛，包括重大土地糾紛、建筑工程糾紛、勞務糾紛及招商糾紛等。需要解決適用法律、管轄地、人才儲備等系列問題。      ——國際旅游法律服務業(yè)務的爆發(fā) 自中哈霍爾果斯國際邊境合作中心的建立，中方投資企業(yè)絡繹不絕，旅游業(yè)已經成為霍爾果斯未來發(fā)展的一個亮點。中哈合作中心的中方區(qū)域目前已有投資企業(yè)投資旅游類項目，包括俯瞰哈方景色的摩天輪項目、中亞第一高塔絲路明珠塔項目、絲路風情園等，這些都有我們所提供的法律服務。 其中，部分項目涉及投資額度高，企業(yè)資金合作涉及香港金融業(yè)，延伸出來金融領域的質押、擔保等問題。隨著“一帶一路”的深入發(fā)展，國際旅游法律服務行業(yè)必將成為新的業(yè)務亮點，需要更加深入的法律服務。      中哈合作中心已經成立了“離岸人民幣結算中心”，跨境金融業(yè)務領域需要法律人才和金融人才的結合，未來必將需要深入的法律服務。     四、淺談青年律師如何在新經濟環(huán)境下樹立年輕人的市場     結合筆者成長經歷及涉外業(yè)務的開展，對青年律師如何在新的經濟體中占領市場、做好服務提出以下幾點意見。 ——法律服務的基礎是踏實，專注研究，不能動搖 筆者作為青年律師初到霍爾果斯之時，很長一段時間只有3-4小時的休息時間，因為青年律師的基礎和經驗有限，必須要有大量的時間用于基礎業(yè)務的積淀和學習。因為白天要在不同的部門對接大量的問題，只有夜晚的時間用于寫不同部門的材料、法律意見書，早晨6、7點起來是件很平常的事。 如果有自己的客戶要約談，筆者會提前溝通，將客戶約到早晨上班時間以前見面。2017年底，筆者母親去看望，但只停留陪伴一周就回家了，母親會問：為什么要在這小城市還整天見不到面？筆者只想強調，任何領域尤其是律師這個行業(yè)，踏實是根本，我所主任每年飛機不停的飛，有知名老律師幾十年如一日的堅持每天早起寫文章，而我們在做好自己本該做的基礎工作之余，又專注研究了多少時間？付出不一定有收獲，但是不付出一定是沒有收獲。在領域內其實仍然有很多的空白點，在原始的業(yè)務的過程中青年律師應當先踏踏實實做好每一件事，爭取事事有著落，也為以后積攢口碑和人品。     ——善于發(fā)現新業(yè)務，要有發(fā)掘思維 霍爾果斯招商熱，在所有的項目談判中，只要有需求，我們都會第一時間出現，對于筆者而言這是鍛煉、學習的機會，而不會抱怨是否是周末，是否應當休息。那么在這個過程中我們不斷的積累了經驗，同時會不斷的認識新的企業(yè)。雖然很多企業(yè)會有集團的法律顧問，但是在項目落地后會有一系列的法律問題產生，遠水解不了近渴。隨著企業(yè)對我們的了解，也會不斷的衍生出新的顧問單位。 筆者曾在一起周末的項目談判中，因為出具意見比較中肯而打動了對方談判公司，該項目公司不僅留了電話，事后還成為了新的客戶單位。 青年律師往往本末倒置，總是想去尋找獵物，覺得有了客戶才能工作。事實上，很多業(yè)務是由業(yè)務延伸出來的，政府服務的過程，因為專業(yè)而打動客戶，項目很多，項目合同需要審核，風險需要把控，在原有業(yè)務基礎延伸新業(yè)務。涉外業(yè)務的開展也不是一開始就會做的，沒有模版的業(yè)務反而是最好的業(yè)務，涉外的業(yè)務都是因此而做成的。有句話：你若盛開，蝴蝶自來。青年律師應當潛心修煉自己的能力，爭做盛開的花朵，散發(fā)芬芳。 ——膽大心細，敢于創(chuàng)新、挑戰(zhàn) 律所有句老話，出自耿主任：業(yè)務來了就大膽去干。意思是業(yè)務來了不要怕，要勇于去擔當，爭做第一個業(yè)務創(chuàng)新人。元正盛業(yè)的很多業(yè)務都是在耿主任的鼓勵下積極拓展的，最終在新的領域做成了行業(yè)的專家。如最早的政府業(yè)務、破產業(yè)務等。結合筆者涉外業(yè)務的經驗，其中合作中心哈方的項目，哈薩克斯坦的委托人案件，都是從0到1 的過程，大膽的去承接了這一類業(yè)務后，不但幫助當事人解決了問題，而且在某種程度上推動了司法的進程。那事后這一類的案件都會紛紛推送至我方處，合作中心最終簽署《還款協(xié)議》的案件也是由烏魯木齊推送來的。涉外本身都是全新的領域，本身做的就不多，那么我們在新的領域很容易從新人變成老人。目前，合作中心已經有客戶主動請我們做法律顧問，介紹哈方的律師，甚至提出來我方與哈方律師合署辦公，共同學習對方的法律知識。 2019年開始，已經有越來越多想要走出去的企業(yè)咨詢到我們，希望我們能跟企業(yè)一同走出去，為企業(yè)保駕護航。也許青年律師開拓新市場的意義正在于此，優(yōu)勢也在于此。法律服務行業(yè)也在呼吁我們去創(chuàng)新。在傳統(tǒng)領域有很多大咖，青年律師難出頭，需要更久的沉淀，經歷、閱歷的不足是沒有辦法通過技巧彌補的，但是新的領域我們鉆研透了就是行家。 后記： 記得在2017年9月，接待了主任清華五道口的同學一行，其中一位北京老師跟我說：家里的老人總是教育我們，要隨時做好準備等待機會來敲門，不要等機會來的時候你恰巧不在房間內。我深深的記住了這句話，也正是緣于此能夠潛心扎下來做業(yè)務，筆者想分享給大家“機會隨時都在”，但想要抓住機會就要做隨時有準備的人，要沉淀下來。 欲望以提升熱忱，毅力以磨平高山。 愿每個人要有勇氣追隨心聲，聽從直覺，它在一定程度上知道你想成為的樣子！

疫情當前，培訓在線。在這段特別的日子里，根據疫情防控需要，元正盛業(yè)人始終堅持在家辦公、在線開展業(yè)務培訓和交流，用積極的心態(tài)為復工發(fā)力。公司法律事務專業(yè)委員會線上業(yè)務培訓如期進行，2020年2月18日16時，實習律師宋欣迪就《公司清算的相關法律規(guī)制》與大家進行了分享。 此次線上培訓中，宋欣迪律師針對解散清算、破產清算這兩種公司清算的形式及兩種清算方式的對比做了精彩的分享： 一、解散清算 解散清算是在公司解散的情況下，依照公司法的規(guī)定進行的清算，公司的財產足以支付職工工資、社會保險費、法定補償金、繳納稅款及償還債務。解散清算又分為自愿清算和強制清算。自愿清算指公司按照自己的意愿解散公司，清算公司債權債務，分配公司剩余財產，消滅公司法人資格的程序。強制清算指公司解散事由（①逾期不成立清算組進行清算的；②雖然成立清算組但故意拖延清算的；③違法清算可能嚴重損害債權人或者股東利益的）出現后；債權人或公司股東可申請人民法院指定清算組進行強制清算。 此外，宋欣迪律師還結合自身所學法律法規(guī)、檢索案例給大家分享了關于解散清算適用的法律依據，并就解散清算的主要工作流程、實務操作以及需要注意的問題進行了闡述。 二、破產清算 破產清算是公司存在不能清償到期債務、資不抵債等情況導致公司解散，依照破產法的相關規(guī)定進行的清算。通過列示破產清算過程中適用的法律，宋欣迪律師針對重整程序與破產清算程序的銜接、公司解散清算與破產清算的銜接、無法清算案件的審理與責任承擔、破產清算程序的啟動原因、財產分配、破產清算的流程這些內容結合九民紀要及最高院相應批復向大家做了細致的分析，并提出相應實務操作中的建議。 三、解散清算與破產清算的對比 通過以上的分享，宋欣迪律師將破產清算與解散清算的區(qū)別提煉為：①原因不同；②清算程序不同；③清算組成員不同；④債權人作用不同。并且這兩種清算方式在一定條件下還可以相互轉化。 宋欣迪律師分享結束后，參會的各位律師對宋欣迪律師本次分享的內容給予了高度的贊揚，就本次培訓的話題展開討論并發(fā)表自身的看法。其中史曉燕律師提出“執(zhí)行程序中債權人如何申請債務人進入破產程序”的問題，藺懷華律師、郭榮德律師、段昭云律師對此都進行了詳細的探討和回復，即：在執(zhí)行轉破產的過程中要結合具體案件情況再進行實務操作，債權人申請執(zhí)行轉破產相對于債權人直接申請破產存在更多的審核流程及審查周期，并且法院在審核尺度上也會較為嚴格。 精心策劃，科學安排，堅定信心，迎難而上。元正盛業(yè)人將繼續(xù)總結經驗，將線上培訓開展下去。在抗擊疫情的同時，也結合目前特殊情形下律師行業(yè)、社會、客戶所面臨的實際情況，通過培訓來提升律師的工作能力、工作效率，為實現高質量服務水平而努力奮斗。

宅在家里是貢獻，保持學習是常態(tài)。公司法律事務專業(yè)委員會針對當前特殊情勢，全力配合新冠病毒肺炎疫情的防控，積極創(chuàng)新轉化“學習、培訓、為客戶提供服務”的形式，組織開展了“線上培訓、沙龍、案件討論”等多種活動，為疫情下的新工作方式做好基礎。法律事務專業(yè)委員會堅持每日分享、培訓，也為本專委會每位同仁足不出戶、練好“內功”、服務社會、服務客戶、創(chuàng)造佳績打下堅實基礎。 “線上充電”以2020年2月2日段昭云律師主題為“債權人向法院申請債務人破產清算或者債務人向法院申請破產清算，需要準備的材料有無不同的法律規(guī)定及實務操作問題”的線上分享為開篇，從《中華人民共和國企業(yè)破產法》第八條、《最高人民法院關于審理企業(yè)破產案件若干問題的規(guī)定》（法釋[2002]23號）第七條等相關法律規(guī)定切入，專委會全體二十余名律師通過企業(yè)微信直播講堂互動提問題的方式，結合法理、司法實踐的各個方面，對債權人/債務人申報破產清算的不同點、利弊等進行了具體詳實的解讀。 2020年2月3日，雷建華律師又結合《九民紀要》公布后對賭協(xié)議效力認定的變化，分享了《九民紀要出臺前后“對賭協(xié)議”效力認定的演變》。分享以最高院海富案件認定對賭協(xié)議效力的案例為起點，詳細解讀了《九民紀要》公布后最高院對于“對賭協(xié)議”效力認定的變化。通過案例和紀要系統(tǒng)性學習，進一步明確和理解《九民紀要》對于“對賭協(xié)議”效力認定的主旨精神，也使公司法律事務專業(yè)委員會全員堅定了在處理與公司類糾紛相關的業(yè)務實踐中，不僅要結合其他主要部門法的相關規(guī)定給予認定，還要深度結合公司法的具體規(guī)定進行分析。 2020年2月4日，張文君律師和大家探討“在執(zhí)行程序中，股東出資是否應當加速到期的問題”。張律師通過解讀《最高人民法院關于民事執(zhí)行中變更、追加當事人若干問題的規(guī)定》（法釋[2016]21號）第十七條、《九民紀要》第九條的相關規(guī)定，結合在實踐中處理的執(zhí)行案件，總結了執(zhí)行過程中股東出資加速到期的三大前提。分享過程中，大家對于《九民紀要》公布后的法院裁判案例進行了交流學習。 2020年2月5日，馬征律師和大家探討“律師如何介入企業(yè)合規(guī)治理的問題”。分享中，馬律師深入闡述了完整的合規(guī)計劃包含五大方面：一、商業(yè)行為準則；二、合規(guī)組織體系；三、防范體系；四、監(jiān)控體系；五、應對體系。參與培訓的其他同事也結合自身多年服務顧問單位的經驗，針對馬征律師分享的內容進行了補充，即合規(guī)業(yè)務不僅包括律師幫助企業(yè)建立和完善合規(guī)體系，同時也應兼顧協(xié)助企業(yè)防控和規(guī)避法律風險等法律服務。 2020年2月6日，藺懷華律師向大家分享了“股權收購、資產收購的實務操作問題”。藺律師結合自身豐富的實務經驗，針對股權收購或資產收購可能產生的負債問題、損害賠償問題、違約賠償問題等進行了深入的分享。同時提示，上述問題皆可能在收購后爆發(fā)，故律師在股權收購或資產收購中發(fā)揮著重要的作用，處理相關專項業(yè)務時一定要恪盡職守。當天的分享過程中，藺懷華律師對團隊律師提出的針對收購協(xié)議的審查、協(xié)議中具體條款及概念的明確定義以及在收購過程中產生的稅費等問題進行了詳細解答。 2020年2月7日，閆建軍律師和大家分享了“關于律師事務所新年度的法律服務市場、工作方向的思考和建議”。閆律師針對2020年新疆律師服務市場面臨的新變化、危險和機遇與大家展開了討論。閆律師認為，新一年公司法律事務專業(yè)委員會律師應該重點關注民營企業(yè)新變化和國企法律服務的新變化。面對不同種類客戶的不同法律需求，律師不僅僅要從法律規(guī)范的角度出發(fā)，更要結合客戶自身的行業(yè)特點，從行業(yè)的特殊性切入為客戶提供更全面的法律服務。同時閆律師提出，在疫情管控的特殊階段下，律師服務市場存在危機的同時也伴隨著新的機遇。特殊時期，法律人更應該保持創(chuàng)新與不斷學習的能力，可以通過提供線上法律服務，與客戶有更強的粘合度。一個多小時的培訓中，閆律師不僅對2020年工作如何開展進行了方向性分析，同時在培訓最后也對公司法律事務專業(yè)委員會的青年律師提出了新年度的工作方向建議及業(yè)務學習建議。 2020年2月8日，嚴曦律師針對“破產管理人的選任問題”結合自身豐富的實務經驗向大家進行了分享。嚴曦律師分享了破產管理人的積極資格和消極資格，解讀和剖析了《企業(yè)破產法》和《指定管理人規(guī)定》中關于利害關系的認定問題。嚴曦律師在培訓中針對編入管理人名冊的程序、管理人的指定方式、管理人的更換、管理人的職責進行了全面的分享，并結合自身豐富的實踐經驗使大家對破產管理人選任的整個流程有了清晰的認識。 兵馬未動，培訓先行，通過一周的線上內部培訓分享活動，公司法律事務專業(yè)委員會為大家搭建了一個共同學習和交流的平臺。通過知識、經驗分享與交流，頭腦風暴與拓展思維，繼而完善自我提高工作效率、共同成長，為元正盛業(yè)的和諧可持續(xù)發(fā)展提供不竭的動力。

在全國上下團結一致、同心協(xié)力，共同抗擊疫情的最后關鍵時刻，不動產與建設工程專業(yè)委員會成員們繼續(xù)本著“不出門給國家做貢獻”的原則，在家中進行著豐富的線上培訓活動，為近期的復工積極做準備。 司旭律師——疫情對合同履行的影響及應對措施 在司旭律師分享的《重大疫情對合同履行的影響與應對措施》課件中，他對不可抗力與情勢變更的法律定性進行了分析，同時介紹了“新冠疫情”下各地法院《指導意見》中的審判規(guī)則、“新冠疫情”對合同履行的影響。最后，司旭律師為受疫情影響的合同當事人提出了應對建議，讓大家加深了對法律條文的理解，進一步熟悉了在“新冠疫情”之下如何圍繞客戶關心的問題和客戶交流。 在課件分享中，司旭律師還結合了一些典型案例，對何種情況下適用不可抗力、情勢變更和公平原則進行了深度解讀并提出了注意要點： 1、疫情本身屬于不可抗力事件，但并不必然構成合同的免責事由； 2、疫情對合同履行是否構成情勢變更，還須結合個案情況作出判斷； 3、從人民法院的審判規(guī)則和立法趨勢來看，“新冠疫情”引起的合同糾紛審理過程中，不可抗力和情勢變更或將可以混合適用，二者不再是互相排斥的關系。 楊斌律師——建筑物區(qū)分所有權與相鄰權 楊斌律師的分享名為《建筑物區(qū)分所有權與相鄰權》，他結合自身辦理過的一些相關案件將建筑物區(qū)分所有權與相鄰權的概念、特征、內容、產生糾紛的要點進行了解讀，闡述了建筑區(qū)分所有權與相鄰權的相關法律規(guī)定在現實生活中的重要性、必要性。 楊斌律師表示，在經濟相對不發(fā)達、土地和空間資源不太緊缺的地區(qū)或城市，對于建筑物區(qū)分所有權的概念尚不夠重視，因此該類糾紛產生的數量較少；但在發(fā)達的一線城市，土地資源有限的情況下，空間的利用達到了真正的“物盡其用”，便會產生較多與建筑物區(qū)分所有權與相鄰權有關的糾紛。 通過楊斌律師對《建筑物區(qū)分所有權與相鄰關系》的分享，專委會其他律師也結合自己執(zhí)業(yè)過程中遇到的與此有關的案例及經驗進行討論與分享，讓大家對這兩項權利的相關規(guī)定有了更進一步的了解，為今后辦理同類案件提供了相應的統(tǒng)一意見。 王丹蕊律師探“證據新規(guī)” 最高院在2019年12月25日發(fā)布了《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規(guī)定》（以下簡稱“《證據新規(guī)》”），全文共100個條款。俗話說，“打官司就是打證據”，證據規(guī)則對于訴訟律師來說至關重要。 王丹蕊律師向大家分享了《證據新規(guī)》中關于鑒定的12個條文。主要為：第30條鑒定的啟動條款、第31條當事人申請鑒定的限期及逾期后果條款、第32條鑒定人的選任和人民法院委托鑒定條款、第33條鑒定人義務條款、第34條鑒定材料的提交條款、第35條未如期完成鑒定的處理條款、第36條鑒定書的內容條款、第37、38條對鑒定意見的異議、鑒定人出庭費用的預交條款、第39條鑒定人出庭費用的負擔條款、第40條申請重新鑒定的情形及后果條款等。 最后，王丹蕊律師再次重申《證據新規(guī)》的重要性，不動產與建設工程專業(yè)委員會的其他成員律師也對本次課件分享中的相關問題進行了討論。 陶雪梅律師——不動產物權期待權的探究 我國法律雖然沒有關于物權期待權的明確規(guī)定，但通過一些法律、行政法規(guī)的條文規(guī)定，可以解讀出我國法律已對物權期待權做出了一定的保護。陶雪梅律師以《物權法》、《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》等法律法規(guī)為基石，結合最高院的案例，梳理出不動產物權期待權的四種具體的類型。其次，陶雪梅律師還分析了不動產受讓人期待權的特征及其效力，并就執(zhí)行程序中不動產物權期待權與其他擔保物權、建設價款優(yōu)先受償權等權利對抗的問題進行了探討。 最后，陶雪梅律師以合法取得、占有、無過錯、排他性等九個法律術語結束了課程的分享。不論是保護買受人最基本的住房生存權，還是維護市場交易的秩序，法律均不“保護躺在權利上睡覺的人”，陶雪梅律師建議作為買受人應當積極地履行自己的權利，及時完成物權變更的過程，將不動產產權登記變更到自己名下。 陳卓律師“夢”紅樓 不動產與建設工程專業(yè)委員會的成員律師們不光分享專業(yè)知識，同時也分享“情懷”，陳卓律師作為本專委會公認的“情懷大咖”向大家分享了他本人讀《紅樓夢》的一些感悟。 陳卓律師首先從政治學的角度分享感悟。他從“世事洞明皆學問,人情練達即文章”內容入手（即從人與人之間、人和群體之間、群體和群體之間、群體和國家以及國家和國家之間的相互作用的關系）讀《紅樓夢》，以有趣、易懂、詼諧的言語列舉書中的故事，其中以《葫蘆僧判斷葫蘆案》為例，講解只有親歷、親為、親體驗，用心的把自己浸在這個社會當中，才能經歷、了解、體驗這種“政治”。 其次，陳卓律師從修行的角度分享。他從賈寶玉眼中的自己和世人眼中的賈寶玉舉例，分析了獨立人格、獨立追求、獨立思想。他認為賈寶玉能夠不受外界環(huán)境的干擾實現自己的人生價值，稱得上是一個真正意義的人。同時，再通過具體章節(jié)仔細品，體味賈寶玉在大小事上都心系身邊人，都能用自己的方式去幫助人，說明賈寶玉一直在尋求生命中本性最偉大的東西——愛。 再次，陳卓律師從文學的角度分享?！都t樓夢》的作者曹雪芹刻畫的每一個人都是栩栩如生、都有鮮明的性格及完全符合他們自己的語言特征。他舉例了書中人物林黛玉、薛蟠各自寫的詩，來闡釋《紅樓夢》中的詩會深刻影響我們的文學修養(yǎng)及審美能力。 最后，陳卓律師從哲學的角度分析。他舉例劉姥姥等人物，說明作者曹雪芹通過不同的人物、不同的對話、不同的心理分析，展現出當時整個社會的大風貌。我們可以結合著書中的人物對話以及人物命運進行對比，對我們讀《易經》、《道德經》都有側面的促進和提高作用。 通過陳卓律師分享，大家對《紅樓夢》主要人物的理解及感受進行了熱烈的討論，從人物特征的分析和理解，到讀《紅樓夢》學政治、經濟、文學、管理、廚藝，再到“種善因得善果”、“多讀書、讀好書”的感悟，大家均對陳卓律師的讀書分享意猶未盡。 不動產與建設工程專業(yè)委員會積極行動，制定網上辦公制度，進行網絡培訓計劃，專委會的每一位成員積極參加分享“新規(guī)”或熱點問題，并結合自身辦理的案件進行結合解讀，通過近一個月的網絡培訓和培訓后的大討論，每位律師不但學習了新的知識，拓寬了知識面，還對辦理案件的實務問題得到了更進一步的認識和梳理。

曾有句話這樣說：“不要讓追求之舟停泊在幻想的港灣，而應揚起奮斗的風帆，駛向現實生活的大海”，不動產與建設工程專業(yè)委員會夢想為自己的客戶提供無可挑剔的專業(yè)法律服務。他們?yōu)榇藦牟煌Ｐ⑺麄優(yōu)榇藞F結一致、他們相互分享、相互交流、相互探討，為了這統(tǒng)一的目標將“學無止境”進行到底。 彭軍律師——跟大家談談“工程款優(yōu)先權”的那些事 在彭軍律師分享的《淺談工程款優(yōu)先權》課件中，彭軍律師對工程款優(yōu)先權的法律依據、權利屬性、行使要件、受償范圍、與其他權利的順位等方面問題，結合案例及涉及的法律、法規(guī)，進行了深度解讀，加深了大家對法律條文的理解。 彭軍律師結合自己多年的辦案經驗，對律師代理“建設工程施工合同糾紛” 案件中涉及工程價款優(yōu)先受償權訴請是應該合并起訴還是單獨起訴提出了注意要點： 1、承包人通過提起訴訟或申請仲裁的方式主張工程款的同時，一并提請確認建設工程價款優(yōu)先受償權，是行使建設工程價款優(yōu)先受償權的最有效方式。 2、如承包人提起仲裁、訴訟時僅訴請發(fā)包人向其支付工程款，未主張確認其對工程拍賣價款享有優(yōu)先受償權的，可在一審法庭辯論程序終結前，就工程款優(yōu)先權向人民法院申請追加或變更訴訟請求。 3、如承包人提起仲裁、訴訟時僅訴請發(fā)包人向其支付工程款，也未在一審法庭辯論程序終結前就工程款優(yōu)先權向人民法院申請追加或變更訴訟請求，承包人可另案起訴發(fā)包人主張工程價款優(yōu)先受償權，但應當注意承包人主張工程款優(yōu)先權的時間限制。 建設工程領域大咖——孟興軍律師談新規(guī) 孟興軍律師分享的課題是《〈保障農民工工資支付條例〉（以下簡稱“《條例》”）中關于承包人條款之解讀》，課件主要包括四個部分：一、《條例》對施工總承包單位的影響；二、《條例》對分包單位的影響；三、實踐中存在的若干爭議問題；四、給施工單位的建議。 通過孟興軍律師對《條例》中關于施工單位相關規(guī)定的解讀，讓大家充分意識到《條例》的出臺將對施工單位的農民工用工管理制度實行更加嚴格的管控。他認為，實踐中發(fā)生的農民工工資欠薪事件，其背后基本是工程項目的不規(guī)范管理（主要包括轉包、違法分包、掛靠行為）所致。因此《條例》客觀上迫使建設單位和施工承包單位在工程項目中規(guī)范經營，避免轉包、違法分包、掛靠行為。最后，孟興軍律師結合實踐經驗對《條例》實施后施工單位可能面臨的風險與法律責任做了細致分析，并根據分析結論，提出了針對這些風險以及針對行業(yè)市場秩序的建設和農民工用工管理的有益建議。 張瑞律師——施工企業(yè)的證據如何“管”？ 《施工企業(yè)證據管理之證據篇》是張瑞律師分享的課題。首先，她從2017-2019年新疆建設施工合同糾紛的十大爭議焦點入手，結合案例的梳理，說明了建設施工合同糾紛中證據搜集、整理的重要性。其次，張瑞律師以“律師如何圍繞證據開展工作？”為切入點，講解了施工企業(yè)的證據管理（主要包括證據書證、視聽資料、電子數據）等相關內容。 在課件分享中，張瑞律師結合《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規(guī)定（2019修正）》的相關規(guī)定，對民事證據的法定種類進行了介紹，講解了“自認”、“書證提交義務”和“電子數據”；并通過結合案例講解了施工企業(yè)經常會涉及的會議紀要、水準點定取單、隱蔽合同驗收單等不同書證舉證時應注意的事項。最后，張瑞律師結合實務操作經驗闡述了在建設工程施工合同糾紛中，施工單位在收集、固定和使用視頻資料、電子數據等證據材料時應注意的問題。張瑞律師認為，學習建設施工合同糾紛的證據的管理方案，不僅是建設施工領域律師所必須的技能，也是施工企業(yè)進行合規(guī)管理和風險防控的必要措施，更是年輕律師了解行業(yè)提升技能必備要件。 當“以房抵債”遇上“建設工程”——聽聽李妮娜律師的看法 在李妮娜律師分享的《<全國法院民商事審判工作會議紀要（第九次）>以房抵債相關問題淺析》課件中，李妮娜律師對《九民紀要》關于“以物抵債協(xié)議”相關問題的規(guī)定、達成以物抵債協(xié)議后新債與舊債的關系等方面進行了解讀。李妮娜結合案例，對以物抵債和讓與擔保做了詳細的闡述，加深了大家對以物抵債的理解。 最后，李妮娜律師站在承包人的角度，向大家提示了在建設工程領域中如需簽訂“以房抵債協(xié)議”，那么合同雙方所應注意的若干問題：①“以房抵債協(xié)議”若存在惡意損害第三人利益的情形，那么基于《中華人民共和國合同法》第五十二條的規(guī)定，該協(xié)議無效。②若是在工程款結算前達成《以房抵債協(xié)議》的，在工程款結算后應重新簽訂“以房抵債協(xié)議”或簽訂《以房抵債協(xié)議補充協(xié)議》，以避免《以房抵債協(xié)議》無法履行。③承包人簽訂《以房抵債協(xié)議》并不意味著放棄了建設工程價款的優(yōu)先受償權。 不論你是在風雪交加的寒冬凜冽里，還是在春暖花開的惠風和暢中；不論你是在醫(yī)院進行“一線戰(zhàn)斗”，還是在病房“度日如年”，元正盛業(yè)的家人們一直在用他們自己的方式陪伴著你，你們可以在“云端”相見，一起學習、一起探討、一起進步。我們向你伸出雙手，你——愿意來嗎？

元正盛業(yè)人的“夏訓”進行時—— 廣東專業(yè)律師蒞臨本所宣講政府法律顧問業(yè)務  室外，七月流火，暑氣蒸騰。室內，屏聲斂容，認真聽講。  2019年7月15日下午，新疆元正盛業(yè)律師事務所特邀廣東律師協(xié)會行政法專業(yè)委員會副主任、廣東國智律師事務所合伙人周磊律師，在伊寧分所主會場，為全所律師作了精彩的政府法律顧問業(yè)務宣講，并取得良好反響。  首先，周磊律師以《護航依法行政 助力法治進步》主題，分享了自己和所屬律所在為廣東省、廣州市等政府部門提供法律服務工作時的實踐做法和經驗。他講解律師在為政府提供法律服務時應注意角色定位的獨立性、法律關系的平等性等，并指出政府法律顧問應具備察言觀色、內外兼修、點面結合等綜合素質，以此應對工作中所出現的各種問題。接著，周磊律師又結合典型案例和創(chuàng)新型律師文書，逐項分析了政府法律顧問十二項主要工作內容。  周磊律師思維敏捷、節(jié)奏流暢，宣講時間控制精準，內容豐富、實踐性強。雖然播放了PPT課件，但是沒有照本宣科，執(zhí)業(yè)感悟自然流露。在宣講結束后，周磊律師還與新疆元正盛業(yè)律師事務所近十位律師進行了愉快的交流互動，現場氣氛融洽熱烈。  廣東國智律師事務所與新疆元正盛業(yè)律師事務所同為全國政府法律顧問聯盟成員律所，兩所有著共同的專業(yè)發(fā)展方向、暢通的交流通道。且周磊律師與伊寧分所竇方云律師同為全國律協(xié)第18期青訓營學員。通過本次宣講活動更是為雙方未來交流合作發(fā)展夯實了堅定的基礎。  本次宣講通過視頻連線方式進行，霍爾果斯分所主任朱維波律師主持伊寧分所主會場。新疆元正盛業(yè)律師事務所主任關勇律師在總所全程參會，并作了總結講話。  廣東國智律師事務所朱延律師同時在主會場參會。